住房按揭贷款是什么意思？住房按揭贷款利率是多少？

当一个人想购买房屋但没有足够的现金支付**房屋价格时，他们可以向银行或其他金融机构申请住房按揭**。如果借款人符合银行的**要求，并通过了信用评估，银行会批准**申请。此时，银行会确定**的利率，并与借款人商定还款条件。那么住房按揭**是什么意思？住房按揭**利率是多少呢？

一、住房按揭**是什么意思?

住房按揭**其实就是购房的人把自己所买的房子抵押给银行而办理的一种**业务，很多人在买房时自己的经济压力是比较大的，在这种情况下就可以去银行办理住房按揭**了。也就是说把自己的房子抵押给银行，然后换取相应比例的**，这样就可以非常轻松的去购买自己心仪的房子。但是在办理好**手续之后，一般每个月都是要按时偿还自己的**本息的，而且由于**利率较高的原因，所以**的利息也是比较多的。

二、住房按揭**利率是多少?

根据我国人民银行目前公布的按揭**利率：

①0至6个月(包含6个月)**的年利率是4.35%。

②6个月至1年(包含1年)**的年利率是4.35%。

③1年至3年(包含3年)**的年利率是4.75%。

④3年至5年(包含5年)**的年利率是4.75%。

⑤5年至30年(包含30年)**的年利率是4.9%。

⑥如果购买的是首套房可以享受优惠**可以达到基准利率下浮30%。

三、按揭贷和抵押贷有什么区别?

1、**用途不同。

2、成本不同。

3、法律关系的主体不同。

4、**利率不同。

5、**期限不同。

6、所需**资料不同。

7、**政策宽松程度不同。

四、按揭**买房可以提前还款吗?

按揭**买房可以提前还款，而且可以根据自己资金的情况，选择提前一次性还清、或者提前还款一部分欠款。不管是哪种还款方式，一般银行要求必须正常还款满12个月才可以申请提前还款，也有部分银行没有强制要求正常还款时长，但会收取比较高的违约金。

免责申明：本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。

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