商转公积金贷款需要什么材料？商转公积金贷款怎么操作？

在某些**/地区，政府设立了公积金制度，旨在帮助公民购房或其他特定用途。而商业**则是通过商业银行或其他金融机构获得的**，用于购房等目的。那么商转公积金**需要什么材料？商转公积金**怎么操作呢？

一、商转公积金**需要什么材料?

商贷转公积金**需要的材料有：

1、借款人本人的身份证、户口本(若是已婚人士，还需要提供**的身份证、户口本，以及结婚证)原件和复印件。

2、办理原商业**时签订的借款合同，购房首付款证明资料以及购房合同。

3、原商贷所购房屋的房产证和国有土地使用证的原件及复印件。

4、住房公积金缴存证明。

5、房屋产权共有人出具的、经过公证的同意抵押的证明。

6、原商贷银行出具的原商业**的还款记录和截止转公积金**申请日的原商贷余额及剩余期限证明。

7、原商贷银行提供的、加盖银行公章的原商贷所购房屋抵押权证的复印件。

8、用于偿还商转公**的银行账户。

9、如果商转公是由借款人先筹集资金结清原商业**再申请公积金**，则还需要提供原商贷结清证明。

网贷大数据可以反映网贷的真实情况。要是**太多，建议好好了解一下自己的信用数据。查找：小七信查，可生成大数据报告。虽然两者有区别，但银行**为了避免个人无力偿还坏账的情况出现，还会关注大数据信贷情况，信贷不良会影响很多方面的权利。

二、商转公积金**怎么操作?

商贷转公积金**需要在当地公积金**办理业务，主要流程如下所示：

1、咨询银行与公积金**

客户需要先咨询当地的公积金管理**，以及原来**银行，这一步主要是了解商转公的政策，了解自己符不符合商业**转公积金**的条件，以及原来的**银行对转公积金**的态度如何，支不支持客户转为公积金**。

2、去银行打印相关的资料

这一步客户需要根据公积金**提示，联系**银行打印还款流水并提交提前还款申请，客户不能够在公积金**不知情的情况下提前结清商业**，否则就不能办理商转公的业务。

3、向公积金**提交资料

一般来说客户需要提交的资料有身份证、征信报告、收入证明与在银行取回的资料等等，具体需要的资料有哪些，要以当地公积金**的通知为准。

4、提前结清商业**

想要商转公，那么提前结清商业**是必须要经历的一个步骤，客户需要联系原来的**银行，将商业**先一次性结清，需要注意的是，客户要在公积金**的提示下结清原来的商业**。

5、去银行取回相关材料

在结清商业**以后，客户需要联系银行的客户经理拿**结清证明、房产证原件、**一次结清流水等资料，如果没有时间可以与银行协商将这些资料邮寄过来。

6、资料交公积金**审核

客户拿到上述这些资料以后需要提交给公积金**审核，为了加快**审批的效率，客户需要确保提交的资料没有错误或者是遗漏的地方 ，否则会对公积金**审核带来麻烦。

7、公积金**通知面签

客户的**资料通过公积金**审核以后会收到面签通知，面签并不是很复杂，一般也只会咨询客户的家庭、职业以及收入等常规问题，客户根据自己的实际情况如实回答问题就好。

8、办理房屋抵押的手续

房屋抵押并不**要客户自己去办理，可以委托中介来办理业务 ，有些地区的公积金**也会自动将客户的资料提交到相关的部门办理抵押，客户只需要关注抵押进度就好了。

9、公积金**安排放款

抵押办理成功以后会有抵押凭证，这是公积金**必须要掌握的材料，在收到抵押凭证以后，公积金**会安排放款，**发放以后，客户会收到短信通知，以后需要按照约定来偿还**。

可以看到想要办理商转公是一个比较复杂的业务，如果客户不是很熟悉，那么可以提前做好了解，或者找有经验的人帮忙办理。

虽然办理商转公可以为客户节省不少的房贷利息，但想要办理商转公也不是一件简单的事情，需要客户满足比较多的条件，各个地区在商转公的政策上面会存在一些区别，客户可以提前做好了解，做到心中有数以后再去办理业务。

三、商贷转公积金**要多久?

如果在买房**之初使用的是商业**，在**还款**的期限后满足公积金**条件的可以转公积金贷。那么商转公需要多久时间呢?

申请将商业**转为公积金**通常需要1个月左右的时间。因为公积金**办理起来比较复杂，所以商贷转公积金**的时间是比较长的。一般情况，从资料受理到商转公积金**审核结束大概需要30个工作日左右。也就是说，在比较顺利的情况下，大家可以在1个月左右办理好商贷转公积金**。

当然，有时遇上住房公积金管理**和受托银行业务繁忙，可能花费的时间也会多一些，具体还是得看当地住房公积金管理**和受托银行的办事效率。

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