上海住房公积金贷款申请需要准备哪些材料？有什么好的建议。

上海住房公积金**需要准备一下材料：

1.借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供单身承诺书;

2.二手房买卖合同原件和复印件;

3.出售方出具的首付款收据、已支付凭证原件和复印件;

4.出售方身份证、房产证原件和复印件;

5.由放款银行发行的支持通存通兑功能的收款存折或借记卡复印件(出售方签字确认);

6.由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件;

7.竣工年限在1990年(含)之前的二手房**额度超过房屋总价30%(含)及竣工年限在1990年以后的二手房**额度超过房屋总价50%(含)的，应由受理机构认可的评估公司出具房产评估报告。

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