东莞住房公积金贷款条件-东莞住房公积金贷款条件及要求

东莞住房公积金**条件详解：如何轻松申请公积金购房**

在东莞，住房公积金**作为一种重要的住房金融工具，为广大职工提供了便捷的购房资金支持，以下将从财经角度出发，详细介绍东莞住房公积金**的条件，帮助您轻松申请公积金购房**。

申请条件

1、申请人及抵押房屋产权共有人须是年满18周岁具有**民事行为能力的自然人。

2、在东莞、广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、肇庆任一城市正常缴存住房公积金满12个月，没有欠缴、漏缴、补缴、封存等情况。

3、信用状况良好，具有稳定的职业和收入，有按期足额偿还**本息的能力。

4、借款人夫妻双方均无尚未还清的个人住房公积金**或其他影响**偿还能力的债务。

5、申请**时前12个月已正常缴存公积金且继续正常缴存，因单位原因中断缴存的，应同时符合以下规定：申请**时前5个月（含）按月足额缴存；申请**时前12个月内连续中断缴存未超过3个月（含）、累计中断缴存未超过5个月（含）且已办理补缴。

6、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相关证明文件，已支付规定比例的首期付款。

7、同意按照公积金**的规定提供抵押、保证等形式的担保。

8、符合有关法律、法规、规章和政策及公积金**规定的其他条件。

**额度

1、个人**的计算方法即，可贷额度Y=个人公积金账户余额B×流动性调节系数L。

2、收入调节系数随着月缴额度的增加而**，收入调节系数**为14倍，**为4倍，划分为26个**；而缴存时间系数随着缴存时间的增加而增加，系数**为-2.4倍，**系数为2倍，划分为29个**。

**利率

1、**预期年化利率：首套房下限为90平米，**预期年化利率：1.872；2.88折；3.运行年限为5年以上。

2、**额度一般不超过申请人购房总价总价的70倍，组合**首套房不超过房总价的60.40倍。

**流程

1、申请人向公积金**提交**申请及相关材料。

2、公积金**对申请材料进行审核，符合条件者予以批准。

3、申请人持批准通知书与**银行签订**合同。

4、**银行将**资金划拨至申请人指定的账户。

5、申请人按约定的还款方式按时足额偿还**本息。

通过以上介绍，相信您对东莞住房公积金**的条件有了更深入的了解，在申请**时，请务必确保符合相关条件，以便顺利获得**支持。