税收新政策实施5日减税84亿元 房市热度有所回升

　　为贯彻落实党**、**院决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，近日，财政部、**税务总局、住房城乡**发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，自12月1日起，将个人购买住房契税优惠政策的住房面积标准由原来的90平方米提高到140平方米，即对个人购买家庭**或第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的**或第二套住房，分别减按1.5%、2%的税率征收契税。北京、上海、广州和深圳也能享受购买第二套住房契税优惠政策。

　　**税务总局**数据显示，政策实施5日以来，**共有36.4万户家庭申报享受了契税税收优惠，累计减免契税84亿元，户均减免2.3万元。其中，个人购买140平方米及以下家庭**住房和第二套住房优惠政策减税74.1亿元，个人购买140平方米以上家庭**和第二套住房优惠政策减税9.9亿元。政策实施后，个人购买住房享受1%契税**优惠税率的家庭比例，达到**受惠家庭的92.4%，较政策实施前提高了17.4个百分点。由于此次将北京、上海、广州、深圳4个城市购买家庭第二套住房也纳入了政策范围，4个城市符合条件的纳税人合计减税7.1亿元，有效**了居民购房成本。

　　税收政策进一步促进了购房需求的释放，助力房地产市场止跌回稳。**税务总局数据显示，12月1日至5日，**房屋交易累计申报55.3万套，同比增长24.8%。其中，北京、上海、广州、深圳同比分别增长62.2%、87.2%、27.5%和66.4%。

　　**税务总局税收科学研究所所长黄立新介绍，税收数据较快增长，除新政后纳税人集中缴税的因素外，也反映出在税收等多重利好政策的影响下，近期房地产市场热度有所回升。

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