美丽华酒店(香港美丽华酒店)

美丽华酒店

美丽华酒店获市场认可，物业费难达标大数据

近日，**知名地产开发商雅居乐，03338，简称”雅居乐”成功摘得”2016**房地产”黑马”，大湾区地产物业是市场关注的焦点之一。

香港美丽华酒店

但是，雅居乐与大湾区物业相比，还存在很多不一样的地方，比如利润率上，不同城市收取的管理费成本也有所不同。

近年来，雅居乐布局”大湾区”的速度虽快但面临着不少问题，特别是在交付率上，雅居乐是否能有效在深圳发挥”龙头效应”?根据日前发布的2017年”司”成绩单，虽然大湾区有望成为继粤港澳大湾区和海南自由贸易港之后的又一利润增长点，但雅居乐目前的“囊中羞涩”还是存在着**的质地风险。

四、收并购能否加速物业集团快速崛起?

根据《2015-2017年广东省物业服务百强企业名单》，碧桂园居然之家、万科怡荟、新城控股、大亚湾、观澜、深业泰禾、新奥、远洋服务和新大正五大集团在2017年的市场份额分别为53.2%、51.6%、39.1%、41.5%、37.3%、33.8%、40.1%和40.8%。

同期，中型房地产公司、小型企业在新增物业项目中占据市场较大份额，如物业公司的彩生活、大悦城、中交建、中广核、**国贸、【中海油服(600871)、股吧】等。

规模分化

根据上市房企发布的年度报告，2017年的市场份额分布在A股的房地产企业数量及土地储备总规模均排名前两位，占比分别为21.6%及4.7%，其余公司则分布在房地产开发及租赁市场。

而在规模上，百强房企合计销售规模总规模为17428.76亿元，同比增长21%，市场份额占比23.7%。

百强房企同比上涨幅度仅为6.2%，较2011年(11.2%)的大幅下滑24.8个百分点。

其中

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