投资房要避开哪些坑？

避坑 1：没有学区的老破旧

老破旧的房子，不但房龄大、日久失修、没有电梯，而且没有物业、卫生环境差、人流也复杂。

这种房子虽然便宜，但是没有什么投资价值。除非是名校学区房，否则直接 Pass。

避坑 2：远郊盘

郊区的自然环境肯定比市**好，但各种配套设施都不是很成熟，无论上班还是娱乐，都非常不方便。

除非后续会修地铁，或者城市发展区域改变，要不然就尽量不要选，你自己不喜欢住，愿意接手的人也肯定少一些。

避坑 3：价格过分便宜的

如果一个区域已经比较成熟，但区域内有价格特别低的房子，**要谨慎投资。

因为一分钱一分货，便宜肯定有便宜的原因。比如有些房子发生过命案，业主只好把房价压得很低。

这种房子要么暴赚，要么烂在手里，普通人还是敬而远之吧。

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