2022上海房产税如何征收

如果在现行土地制度不变的情况下征收房地产税，必然会打断**城市化进程的步伐，导致城市房租的高涨，给经济发展带来更大困难。那么作为我国的一线城市，针对2022上海房产税如何征收？上海房产税试点政策有哪些？这几个问题下面小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

如果在现行土地制度不变的情况下征收房地产税，必然会打断**城市化进程的步伐，导致城市房租的高涨，给经济发展带来更大困难。那么作为我国的一线城市，针对2022上海房产税如何征收？上海房产税试点政策有哪些？这几个问题下面小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

一、2022上海房产税如何征收

上海市房产税征收对象：

1、上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);

2、非上海市居民家庭在上海市新购的住房。

上海市房产税征收标准：

1. 免征点：60平方米/人

2. 税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。

3. 房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

二、上海房产税试点政策有哪些

上海房产税是在2011年试点实施的。

而在今年年底前就需要缴纳房产税了，市税务局提醒，请于12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款。征收对象为2011年1月28日起本市居民家庭在本市新购的第2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购住房。

上海市房产税征收对象：

1、上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）

2、非上海市居民家庭在上海市新购的住房。

上海房产税计算标准：

1、免征点：60平方米／人

2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70％计算缴纳，适用税率0.6％。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4％。

3、房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额（元）＝新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70％×税率。

以上就是小编为大家整理介绍的关于“2022上海房产税如何征收”等相关法律知识。小编觉得，尽快出台**的房地产税法，通过房地产税法推动改革，可能会打破现行的各种双轨制。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。

责任编辑：周壹

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