房产税是什么时候开始收的

房产税土地税，很多人可能是不太熟悉的。但是我们都知道缴税是每个纳税义务人的责任与不可避免地义务。那么为了让大家能够详细了解房产税是什么时候开始收的的相关法律问题，下面将由小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。

房产税土地税，很多人可能是不太熟悉的。但是我们都知道缴税是每个纳税义务人的责任与不可避免地义务。那么为了让大家能够详细了解房产税是什么时候开始收的的相关法律问题，下面将由小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。

一、房产税是什么时候开始收的

城镇土地使用税纳税期限为按年计算，分月缴纳，申报期限为月度终了15日内。依照房产余值缴纳房产税的，按年计算，分月缴纳，征期为月份终了后15日内。依照房产租金缴纳房产税的，按次或按月计算，于月份终了后15日内或开具发票时缴纳。

对国税机关认定为小规模纳税人的，经纳税人申请，主管地税机关核准，房产税、城镇土地使用税可以按季申报纳税，申报期限为季度终了15日内；对于实行定期定额方式征收的纳税人，年度应缴房产税、城镇土地使用税额度分别在1000元（含）以下的，纳税人可以申请每年1月份一次性全额缴纳。

二、城镇土地使用税的纳税期限和纳税地点

按照规定，土地使用税按年计算，分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况，一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。

土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地税务机关征收。

企业使用的土地不属于同一省（自治区、直辖市）管辖范围的，应由纳税人分别向土地所在地税务机关缴纳土地使用税。

在同一省（自治区、直辖市）管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，如何确定纳税地点，由各省、自治区、直辖市税务局确定。

新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：

1、征用的耕地，自批准征用之日起满一年开始缴纳土地使用税；

2、征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。

三、土地使用税怎么算

1、要参考土地房屋的面积，当地的税率和地段来确定应缴税款的金额。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

2、依据房产税税率：从价计税：1.2%；从租计税：12%（个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收）。

3、应纳税额的计算：从价计征全年应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%；从租计征，全年应纳税额=租金收入×12%（个人为4%）

4、按照土地使用税：土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。

5、从城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

6、应纳税额计算：全年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）*适用税额。

以上就是小编为大家整理的“房产税是什么时候开始收的”的相关内容，通过上述内容我们可以知道**要及时履行纳税义务，并且如实。若还遇到其它问题，欢迎上的法律平台，咨询专业的律师。

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