买房子的税费是什么

买房子的税费一般是包括有契税、个人所得税和房屋维修基金，其中契税的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，而房屋维修基金，是购房总价的2％到3％。

一、买房子的税费是什么

买房子要交的税费包括：

1.契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象；征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，**由买方负担。

2.房屋维修基金，是购房总价的2％到3％。

3.个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得。

根据《商品房销售管理办法》第五条，**院建设行政主管部门负责**商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

二、买房购房税什么时候交

提醒您，购房税按税法规定应是在签约合同后的10天内交。通常购房的次序是购房－交首付－申请**－**审批－发放**－进入交房流程。当**审批通过发放后，这时就需要去交契税。

三、买房子**一般多少年

个人住房**长期限为30年、个人商业用房**长期限为10年、男士年龄不超过60岁、60-你的年龄为男士长**年限、女士年龄不超过55岁;55-你的年龄为女士长**年限二手房的商业**与房产的实际成交价格、房屋所建的年代以及个人的收入状况有关。

房屋市场的估值越高、可以取得的二手房能**额度也就越高。一般情况下、二手房能**额度为市场估值的6成左右。

当然、二手房的市场估值和很多因素相关、例如二手房的地理位置、房龄、配套设施等等二手房过于老旧、房龄超过20年就较难取得**了、只有部分机构予以放款、但是能贷的金额不大其次、二手房能**多少还与申请人自身条件有关。

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• [1]《商品房销售管理办法》 第五条

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