不交契税3年滞纳金多少

契税是指有关单位依据**法律规定对于不动产买卖的房屋收取的财产税，征收的对象为房屋的所有人。契税是房屋买卖中必须要缴纳的税收，不交契税或者没有在法定时间内按时交契税，会面临缴纳滞纳金的不利后果。更多关于不交契税３年滞纳金多少的详细内容，请阅读由小编为您整理的资料，一起来看看吧！

契税是指有关单位依据**法律规定对于不动产买卖的房屋收取的财产税，征收的对象为房屋的所有人。契税是房屋买卖中必须要缴纳的税收，不交契税或者没有在法定时间内按时交契税，会面临缴纳滞纳金的不利后果。更多关于不交契税3年滞纳金多少的详细内容，请阅读由小编为您整理的资料，一起来看看吧！

一、不交契税３年滞纳金多少

凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2%的滞纳金；2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

根据中华人民共和国《契税管理规定》第七条免税规定：

（一）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。

（二）土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税。

（三）城镇职工**次购买公有住房的，在本市规定标准面积以内的，免征契税。

二、契税是什么？

契税其实是房屋买卖**家规定必须交的税收，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。同时，契税也是以所有权发生转移变动的交房时缴纳契税。因为购房合同上的面积与房屋交付时的面积一般会存在面积差，开发商需要在交房时根据第三方实测面积收取业主契税等费用，所以一般来说开发商都会在交房时办两件事：

其一，与业主进行面积补差，开不动产发票（也就是正式的房款发票）。其二，根据面积、房款进行收取业主办理产权的相关费用（含契税、维修金、手续费、登记费等）。

三、不交契税会有什么后果？

1、无法核发产权登记证书

对于购置权证的首页，表示该房产为已税房产。

如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

2、在提取完税证明

对于提取住房公积金的，一般无需契税完税证明（包括税单或者完税证），只需购房合同、不动产权证、付款凭证、房屋买**等。如果不动产权证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明，关于这点可以向住房公积金管理**咨询。

3、契税不交就不能办不动产权证

不能办理不动产权证，该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售，而且今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大。因此建议还是尽早缴纳契税办理产证。

综上所述，商品房来契税需要在备案日期后90日内交纳，不交契税的，应当按万分之五的比例按日加收滞纳金。公民不缴纳契税也会导致产权登记证书和不动产权证无法发放等不利影响。以上就是小编为您整理的不交契税3年滞纳金多少的**内容，如果您还有更多疑问，欢迎咨询律师，他们会为您带来更专业的回复。 

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• [1]《中华人民共和国税收征收管理法》
• [2]《中华人民共和国契税暂行条例》 第七条

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