房屋抵押贷款条件和手续

LR阅读：2024-08-19 13:48:06

对于拥有房屋的人来说，在去进行抵押**的时候，**金额较大的情况下，银行往往是会要求用房屋作为抵押物进行，那么房屋抵押**条件和手续？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。对于拥有房屋的人来说，在去进行抵押**的时候，**金额较大的情况下，银行往往是会要求用房屋作为抵押物进行，那么房屋抵押**条件和手续？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、房屋抵押**条件和手续

（一）房屋抵押**所需手续：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）;3.已婚需提供**的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）;5.房产的产权证;6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）;**人的条件：1.必须有抵押物才能**，而且**金额和**期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月**本息的收入来源;

二、房屋抵押银行**

借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单（折）、1999年（含）以后各行代理发行的凭证式（含电子记帐式：目前电子记账式国债由于系统问题无法作质押**）国债、柜台记帐国债（目前柜台记账式国债由于系统问题无法作质押**）或记名式金融债券、银行间签有质押止付担保协议的本地其他商业银行签发的储蓄存单（折）。（目前我行尚未与**一家本地其他商业银行签有质押止付担保协议，因此他行储蓄存单（折）暂不能在工行办理质押**）。

（一）借款人的条件

1、申请**时年满18周岁的具有**民事行为能力的自然人;

2、有稳定的职业和收入，具有按期偿还**本息的能力;

3、能够提供我行认可的质押物;

4、在**工商银行开立个人结算账户和个人**综合账户;

5、电子银行个**押**的借款人还须为电子银行个人注册客户，并拥有电子银行个人客户证书。

6、我行规定的其他条件。

（二）借款人应提交的资料

1、借款人有效身份证件及复印件;

2、借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单（折）、1999年（含）以后本行代理发行的凭证式国债或记名式金融债券;银行间签有质押止付担保协议的本地其他商业银行签发的储蓄存单（折）;

3、若以第三人有价单证质押的，须提供第三人的有效身份证件原件和复印件及同意质押的书面授权书。

4、电子银行申请个**押**的借款人还须为电子银行个人注册客户，并拥有电子银行个人客户证书。