物业公司物业费税率是多少

物业公司物业费税率是百分之三或者百分之六。物业费包括管理服务人员工资、福利费等，物业公共设施的维护费，办公费，物业管理区的卫生、绿化、秩序维护费用等。

物业公司物业费税率是百分之三或者百分之六。物业费包括管理服务人员工资、福利费等，物业公共设施的维护费，办公费，物业管理区的卫生、绿化、秩序维护费用等。

一、物业公司物业费税率是多少

物业公司物业费税率是3%或6%。法律快车提醒您，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，适用3%的征收率；连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），适用6%的收入税率。

二、物业费包括哪些

1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

3.物业管理区域清洁卫生费用。

4.物业管理区域绿化养护费用。

5.物业管理区域秩序维护费用。

6.办公费用。

7.物业管理企业固定资产折旧。

8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

9.经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

三、物业公司物业费纠纷举证有哪些

1.需要的材料包括业主的居住信息，业主拖欠物业费的时间和数额，物业公司的营业执照、法定代表人身份证明以及其他的证据材料。

2.每账期催缴记录：电话、微信、短信，尤其是对物业有较大意见或是有质量问题业主需**留存好催费记录;

3.交款通知单派发照片，可从打印到派送阶段各拍摄几张留以备用;

4.扣费通知存档及派发至宣传栏后拍照留存;

5.催缴通知书发送记录，包括快递回单和张贴至门上图片;

6.律师函发送记录。

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