房屋拆迁补偿费的规定是什么的
房屋**补偿费的规定，市场价成为了房屋**补偿费的**线。在实践中房屋**补偿费都是高于市场价格的，也对补偿项目进行了规定。更多关于房屋**补偿费的规定是什么的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、房屋**补偿费的规定是什么
**院法制办公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例（第二次公开征求意见稿）》，意见规定，对被征收房屋价值的补偿金额，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外意见还规定，强制搬迁将由政府申请法院强制执行，取消了行政强拆；禁止建设单位参与搬迁活动等。
关于补偿标准，根据新的征求意见稿规定，市场价格成了**线。考虑到**在现实的征收和**过程中，很多被征收人的房屋所有权及其他合法权益的形成有历史因素，有很多复杂情况，不能一概笼统地用市场价补偿，在市场价基础上，只要考虑的因素是合理的，就可以高于市场价。
二、房屋**补偿款包括的内容有哪些
1、房屋重置费。此项补偿要求被**人必须为房屋的合法所有权人，不得是违章建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。”
但是，**律师提醒大家，“违法建筑”也分不同况：
（1）对依法应当予以拆除的，进行拆除并不予补偿；
（2）对于**公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等，要根据实际情况，应予补偿的则予以补偿。
2、周转补偿费。房屋被拆可能会导致被**人一时“无家可归”。不论是租房、住在别人家无疑都会产生一些费用。周转补偿费就是针对此种情况，根据当地租房标准，根据被**人家庭人口数量给予相应补偿等等。
三、房屋**补偿计算标准
(1)房屋**货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋**补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被**人获得调换产权的房屋的评估价格
现在出台了很多法律条文对**单位的**行为进行规范，以上内容就是法律快车小编为你整理的关于房屋**补偿费的规定是什么的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑，欢迎咨询法律快车律师。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
本文 巴适财经 原创，转载保留链接！网址：/article/530177.html
1.本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；2.本站的原创文章，请转载时务必注明文章作者和来源，不尊重原创的行为我们将追究责任；3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。
