房子交契税到哪个部门

本文将详细解答房子交契税应该到哪个部门办理，以及需要准备哪些资料。此外，还将介绍个人购房契税政策的具体内容，帮助你更好地了解并顺利完成契税缴纳工作。

一、房子交契税到哪个部门

根据**规定，契税的缴纳工作应当交给当地的税务部门。

1.在办理房产证之前，必须完成契税的缴纳。对于新房的购买，可以凭借购房合同、发票或收据以及身份证等资料的原件和复印件，前往税务部门办理契税缴纳手续。

2.对于二手房的交易，除了上述资料外，还需要提供买卖双方签订的房屋转移纳税申请书、房产评估报告等文件。

二、契税缴纳所需资料

在缴纳契税时，需要准备的相关资料包括：

1.如果是商品房买卖，需要提供商品房买卖合同和购房发票（或首期付款收据）。

2.如果是二手房买卖或赠与，需要提供买卖契约或赠与公证书、评估单以及原房产证。

3.如果是房屋交换，需要提供交换协议书、评估单以及交换双方的原房产证。

4.如果是房屋**重购（安置）住房，需要提供拆迁安置合同或协议、**公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房发票或首付款收据或评估单、原房产证、低保证（限低保户）等相关资料。

三、个人购房契税政策

针对个人购房的契税政策，有以下几点需要注意：

1.对于个人购买家庭住房，如果面积为90平方米以上，契税税率将减按2%征收。如果购买的是家庭第二套改善性住房，且面积为90平方米及以下，契税税率将减按1%征收。

2.如果纳税人申请享受税收优惠，需要由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。

3.如果暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果，纳税人需要向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。如果诚信保证不实，将视为虚假纳税申报，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

现在你对契税缴纳有更**的了解了吗？如果在房产交易中遇到其他问题，记得法律快车始终在你身边，随时为你提供法律帮助。

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