土胚房有拆迁补偿的资格吗

土胚房是具有**补偿的**的，但其房屋的价值也会影响到**补偿款的计算。根据我国法律规定：合法并取得相关证件的房屋都是具有****的。更多关于土胚房有**补偿的**吗的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

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一、土胚房有**补偿的**吗

土胚房是具有**补偿的**的，但其房屋的价值也会影响到**补偿款的计算。根据我国法律规定：合法并取得相关证件的房屋都是具有****的。

二、**补偿安置协议应具备的内容

**非出租房屋，**人与被**人签订协议;**出租房屋，**人应与被**人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有：

(1)**补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;

(2)安置用房面积、标准和地点;

(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;

(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

(6)违约责任和争议解决的方式;

(7)当事人约定的其他条款。

三、房屋**补偿流程是怎样的

1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定**范围后，通知被**房屋所在地的区、县政府机关。

2、区、县政府机关通知房屋所在地的**机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被**单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知以公告形式予以公布，暂停办理的期限为12个月，需要延长的，应向**房屋所在地区、县房地产管理局提出申请，经批准可延长不超过6个月，如需超过6个月的，须经市房地产管理局批准。

3、房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

4、因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

5、**人与被**人签订《房屋**补偿安置协议书》，就**事项的权利义务，如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。**期限自公告之曰起计算，不超过1年。

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