2022房屋拆迁赔偿法规定

大家对于房屋**应该都并不陌生，现在很多城市为了发展建设，都会需要对一些老旧房屋进行**，当然啦，政府或者开发商也会对被**者们予以**程度的合理的补偿，那么2022房屋**赔偿法规定有哪些？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

大家对于房屋**应该都并不陌生，现在很多城市为了发展建设，都会需要对一些老旧房屋进行**，当然啦，政府或者开发商也会对被**者们予以**程度的合理的补偿，那么2022房屋**赔偿法规定有哪些？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

一、农村房屋**程序怎么规定的

1、征地公告时，被**人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，被**人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被**人应当立即停止建房，具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿，也可由**当事人协商议定；

2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。

3、违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，一般不予补偿。

4、一**范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的**房屋补偿安置按城市房屋**管理规定执行；被征集体土地范围内的房屋**补偿安置按集体所有土地房屋**补偿安置的规定执行，如当地规定按城市房屋**规定执行的，从其规定。

二、房屋**合同应该有哪些条款

1、**双方当事人的姓名、名称；

2、被**房屋的有关情况；包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等；

3、**补偿形式；包括是产权调换还是作价补偿，亦或二者兼而有之；

4、房屋估价；双方当事人在房管部门主持下，根据当地的估价标准进行估价，或者由房管部门勘查估价；

5、**安置办法；一次性安置的，应当规定安置地点和安置用房面积；采取临时安置的，要规定临时过渡方式和过渡期限；

6、**期限；

7、违约责任；

8、当事人认为需要订立的其他条款。

三、2022房屋**赔偿法规定

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被**人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房 屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被**人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的**村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被**人使用新宅基地所需的费用。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不**为宜。

以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于"2022房屋**赔偿法规定"等相关法律知识。**补偿的方式一般只有两种，货币跟产权置换，大家可以选择适合自己的方式进行补偿。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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• [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条
• [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》

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