现在租部队房屋拆迁怎么补偿

LR阅读：2024-08-18 06:47:49

我国法律明文规定，房屋**补偿分为集体土地房屋**还是国有土地上的房屋**，那么不管是哪种**租部队房屋**也是会得到**的补偿的，不管是资金还是安置问题上。但是在现实生活中，租赁房屋**产生的纠纷很多，那么，现在租部队房屋**怎么补偿？接下里法律快车的小编将为你详细解答。

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一、现在租部队房屋怎么补偿**

在房屋**过程中，情况复杂。各类不同权性质的房屋，**补偿也有所不同，出租人应和承租人协商解决解除合同和安置的问题，不能达成协议的，**人应对被**人实行房屋产权调换；达成协议由被**人安置承租人的，**人对被**人给与补偿。

选择货币补偿的，因给与被**人的补偿款已经考虑了房屋的非住宅性质，所以不再支付停业停产损失费用；选择房屋置换的，停业停产损失费用应归属实际经营人。具体确定停业停产损失费用的标准各地规定不一样，应查询当地的规定。

二、租赁房屋遇**处理

1、根据中华人民共和国**院令（第305号）《城市房屋**管理条例》第十三条的相关规定：“**租赁房屋的，**人应当与被**人、房屋承租人订立**补偿安置协议。”

2、根据中华人民共和国**令第42号《城市房屋租赁管理办法》第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；当事人协商一致的，因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。

3、第十九条“出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。”具体的情况可以咨询当地的房产管理部门和**管理部门。