房屋拆迁补偿标准是什么

现在不管是在城市还是农村，都会有很多房屋**的，自建房**早已不再是新鲜事儿了，在**之后意味着就要对其进行补偿，安置等等，也是有具体标准的，接下来就由法律快车小编为大家整理关于房屋**补偿标准是什么的相关内容。

现在不管是在城市还是农村，都会有很多房屋**的，自建房**早已不再是新鲜事儿了，在**之后意味着就要对其进行补偿，安置等等，也是有具体标准的，接下来就由法律快车小编为大家整理关于房屋**补偿标准是什么的相关内容。

一、房屋**补偿标准是什么

房屋**补偿的标准有：

1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被**房屋所有权人的损失，一般是以被**房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算；

2、搬迁周转补偿费，用来补偿被**房屋的住户临时居住房或者其自找的临时住处，以应对应**导致的居住问题，周转补偿费一般是以临时居住条件进行划档，按照被**房屋住户的人口数，每月给予的补贴。

3、奖励性的补偿费，一般用于鼓励被**房屋的住户因积极配合房屋**或者主动放弃**可享受的一些权利，例如被拆住户自愿迁往郊区或者不要求**单位安置住房的。

  

二、房屋**纠纷怎么解决

可以采取下列方式解决：

1、行政裁决。发生纠纷的，当事人可以按照《**条例》向有关部门申请裁决。实施裁决的房屋**管理部门是县级以上地方人民政府房屋**管理部门。

2、提起民事诉讼解决。

3、进行强制**。如被**人或房屋承租人拒绝执行房屋**管理部门作出的裁决，被**人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制**。

三、签订房屋**补偿协议的注意事项有哪些

1、审查签订合同的主体是否合法我们签订**协议的**要是**人，具有法人**，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如**指挥部、**办公室之类的机构，是不具备法人的主体**的，**一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。

2、 合同的主要条款内容要明确很多被**人都是**次经历**，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。**协议里比较重要必须明确的内容有：

（1）补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割**补偿款的份额确定。

（2）补偿款的支付时间及支付方式。

（3）安置房、安置土地的面积及具**置、土地性质因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷。

（4）如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。

以上就是法律快车小编整理的关于房屋**补偿标准是什么的相关内容，综上所述，我们知道每个地区的经济水平都不一样，所以对于房屋**的补偿标准也是有出入的。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。

声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

• [1]《城市房屋**管理条例》

本文 巴适财经 原创，转载保留链接！网址：/article/529962.html