房屋拆迁补偿包括哪些

大家也是知道的，在我们**，近些年来，经济发展水平的不断提高，**也是经常会发生的事情，而且，不同城市执行的补偿标准也是不同的。接下来，法律快车小编为您整理房屋**补偿包括哪些、房屋**补偿流程、房屋**补偿款怎么领取等方面的内容。

大家也是知道的，在我们**，近些年来，经济发展水平的不断提高，**也是经常会发生的事情，而且，不同城市执行的补偿标准也是不同的。接下来，法律快车小编为您整理房屋**补偿包括哪些、房屋**补偿流程、房屋**补偿款怎么领取等方面的内容。

一、房屋**补偿包括哪些

房屋**补偿包括：房屋补偿费；周转补偿费；奖励性补偿费。各种补偿金由拆建单位依照规定标准向**户支付。

1、房屋补偿费。房屋补偿费即房屋重置补偿，用于补偿被**房屋的产权人的经济损失，补偿的力度根据**房的结构和新旧程度进行档次划分，不同的档次赔偿额度不同，价格按平方米来计算单价。

2、周转补偿费。周转补偿费补偿的是在房屋**后，**户自己寻找临时居所的不便，周转补偿按月发放，档次根据**户自行寻找或者统一安置的临时居所来划分。

3、奖励性补偿。奖励性补偿是指如果**户是自己主动积极协助**或者放弃了留居城区自愿搬至城郊居住的，或者是放弃了安置房的使用权的，房屋**补偿的奖励性补偿标准按照不同地区政府根据实际情况和法律法规来确定，拆建单位需严格按照标准来执行。

房屋的**补偿只要在房屋**之后按照流程办理，一般不会出什么问题，如果发生纠纷的话，**要寻找相关部门反馈或者使用法律武器保护自己的权益。

  

二、房屋**补偿流程

1、**人申领房屋**许可证。

2、房屋**管理部门按房屋**许可证内容向社会发布公告。

3、房屋**管理部门和**人向被**人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

4、确定**补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。**补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被**人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被**人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

5、**人与被**人、房屋承租人达成**补偿安置协议（协议**）。

6、裁决**。

7、强制**。强制**前**人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

三、房屋**补偿款怎么领取

房屋**补偿款的领取流程

1、凭**协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理，需要带**人的身份证以上都需要原件。

2、被征收人签订征收补偿安置协议后，由实施单位报县征收管理部门审核；征收管理部门审核后，报县财政部门审核拨付征收补偿款，征收补偿款直接打入被征收人个人账户，被征收人交房后凭征收补偿安置协议和本人身份证到指定银行领取补偿款。被征收人可以选择提取现金。

而**人应当将货币补偿款以被**人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。**人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在**补偿安置协议中约定；未约定的，应当在被**人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。被**人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在**补偿安置协议中约定；未约定的，应当在**人交付房屋时一次性支付。被**人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行**支付。

**补偿安置争议经裁决后，被**人在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼；且拒绝受领补偿款的，**人可以向公证机关办理提存。

以上便是法律快车小编为您整理的房屋**补偿包括哪些、房屋**补偿流程、房屋**补偿款怎么领取等相关内容，房屋**补偿款领取需要凭借**协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理，而且需要带**人的身份证，这些都需要原件。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的法律快车的律师。

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