过户房产证需要交多少税
在现实生活中，针对房屋买卖往往是会涉及到税务的缴纳问题的，一般情况下针对房产过户需要缴纳的税费是很多的，那么你知道过户房产证需要交多少税？法律快车小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。
一、过户房产证需要交多少税
90平方米以下**购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。还有营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。以及土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。所得税则在房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9％交纳，其它不变。
二、房产证过户标准
普通住宅：房产证不过5年的：营业税成交价格5.5%;1%的个人所得税;印花税0.1%;契税3%（**次购买1.5%）。
已经满5年的普通住宅，缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税;印花税0.1%;契税3%（**次购买1.5%）;个人所得税：如果出售的房屋是夫妻双方**一套住宅也可以免;交易手续费6元/平方;工本费80元。
非普通住宅：契税3%;印花税0.1%;营业税：如果房产证下发不满5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税;1%的个人所得税;1%的土地增殖税。已经满5年的普通住宅，缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税，土地增殖税免，个人所得税如果出售的房屋是夫妻双方**一套住宅也可以免。
三、民法典中房产证多长时间能过户
民法典规定，取得房产证后，拥有房屋的所有权，房屋所有人可以随时过户房屋，但需要遵守当地的房屋交易政策。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于**所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于过户房产证需要交多少税的相关内容，房产过户的税费包括契税、印花税、交易税、营业税和个人所得税等。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
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