房地产税征收标准

我们都知道，缴税纳税是每一个公民的强制性义务，我国的税种有很多，征税标准也是不一样的。那么房地产税征收标准是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

我们都知道，缴税纳税是每一个公民的强制性义务，我国的税种有很多，征税标准也是不一样的。那么房地产税征收标准是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、房地产税征收标准

个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的**住房，同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。

独栋商品住宅和**住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍（含）至4倍的，税率为1%;4倍（含）以上的税率为1.2%。

二、房地产税的优惠政策

城市房地产税实行按年征收，分期缴纳，具体纳税期限，由当地税务机关确定。

对外商投资企业城市房地产税的减免，由各省人民政府决定。城市房地产税按年计征。

城市房地产税制中对某些特殊情况给予减税或免除税负的一种优待规定。2009年以前城市房地产税的减税、免税规定主要由地方政府给与，例如：

（一）新建的房屋，自落成的月份起免税三年。

（二）翻建房屋超过新建期50%的，从竣工月份起免税二年。（以上两项免税规定不适用于外商投资企业）。

（三）华侨、侨眷用侨汇购买或建造的房屋，从发给房屋产权证之日起，五年免征房产税。

（四）其他有特殊情况的房产，经省级以上人民政府批准后，可以减税或免税。

三、房地产税的定义

房地产税，是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在**包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。

房产税的定义

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

由以上定义可以看出，房地产税和房产税是有区别的，确切的来说，房产税是在房地产税的范畴之内。

在生活中，我们都要遵守法律，切记不要偷税漏税，违反相关规定，否则就要承担相应的责任。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房地产税征收标准的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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