起诉物业需要什么证据

**物业纠纷时，原告需要准备哪些证据？证据职责和法庭出示原则是什么？本文详细解析了**物业所需的证据种类、职责和保密原则，帮助你更好地了解物业纠纷的处理流程。

一、**物业需要什么证据

1.**物业纠纷时，原告需要准备充分的证据来支持其主张。这些证据包括但不限于：

（1）物业公司的营业执照；

（2）法定代表人的身份证；

（3）物业合同；

（4）对方违约的证据材料。

2.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条的规定，证据可以包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见和勘验笔录等多种形式。

这些证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

二、物业纠纷证据职责

1.在物业纠纷中，当事人对自己提出的主张有责任提供证据。

2.如果当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院会按照法定程序，**地、客观地审查核实证据。

3.如果当事人对自己提出的主张不能及时提供证据，人民法院会根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。

4.当事人逾期提供证据的，人民法院会责令其说明理由，拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院可能会不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。

三、法庭出示与保密原则

1.在法庭上，证据应当在法庭上出示，并由当事人互相质证。然而，对于涉及**秘密、商业秘密和个人隐私的证据，应当予以保密。

2.如果需要在法庭上出示这些证据，不得在公开开庭时出示，以保护相关利益不受侵犯。

3.经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，除非有相反证据足以**公证证明。

4.在**实践中，对于物业纠纷的具体**情况，需要严格基于上述法律中规定的程序和要求来进行处理。如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定。

物业纠纷中，证据是关键。你是否清楚自己的证据是否充分？遇到法律难题，不妨向专业律师咨询，法律快车随时为你提供帮助。

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• [1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十三条

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