中国的房屋遗产税是多少

**的房屋遗产税具体税率非固定，取决于遗产评估价值。过户时需缴纳契税、增值税和个人所得税，其中个税按全额20%征收即房屋遗产税。直系亲属房产继承免税。

一、**的房屋遗产税是多少

在**的房屋遗产税征收中，具体的税率并非固定，而是根据遗产的评估价值来决定。

1.在过户环节，需要缴纳的税费包括契税、增值税和个人所得税。

2.个人所得税按全额20%征收，这即是所谓的房屋遗产税。然而，对于继承直系亲属的房产，是免税的。

二、房屋遗产税征收细则

房屋遗产税的征收涉及多个环节。

1.继承人需要办理房屋继承公证，缴纳公证费2%。

2.带着相关证明文件到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证，过程中需要缴纳手续费和登记费。

3.在对外售房过户环节，需要缴纳契税、增值税和个人所得税，其中个人所得税按全额20%征收，即房屋遗产税。

三、免税条件与申报步骤

根据《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

1.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与**、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

2.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

3.房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

因此，在满足这些条件的情况下，继承人可以免税继承房产。

处理遗产需准备充足资料，了解相关法律，确保继承顺利。如有疑问，欢迎在法律快车进行律师咨询，我们为您提供专业建议。

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