购房签订单方承诺书后怎么有违约责任

　　一、购房签订单方承诺书后怎么有违约责任

　　购房签订单方承诺书后，如果承诺方反悔不想买了，不履行承诺的，就构成合同违约，要承担违约责任。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第五百七十七条

　　【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第五百八十四条

　　【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

　　二、没签正式合同购房承诺书有效吗

　　只签购房承诺书没签正式合同的，承诺书依然有效。购房承诺书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。购房承诺书具备正式合同主要内容且出卖人已经按照约定收受购房款的，购房承诺书的效力等同于正式合同的效力。

　　三、单方面承诺构成合同吗

　　单方面承诺不是合同，合同需要双方当事人达成合意。本站提醒您，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。要求根据双方当事人的真实意思表示，达成一致意见，**一方的承诺不成立合同。承诺可以以口头、书面或者行为方式表示，应当以通知的方式作出。

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