重庆：新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为180平方米

重庆市人民政府网站发布《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》，其中，对《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》作出修改：

（一）将第四条**款修改为“应税住房的计税价值为房产交易价。房产税暂按房产交易价的70%计算缴纳。条件成熟时，以房产评估值作为计税依据。”

（二）将第五条修改为“应税住房税率为0.5%。”

（三）将第六条**款中的“应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率”修改为“应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率”。

（四）将第六条第二款中的“新购的独栋商品住宅、**住房，免税面积为100平方米”修改为“新购的独栋商品住宅、**住房，免税面积为180平方米”。

（五）在第七条中增加一款，作为第四款：“（四）市政府认为需要减税或者免税的其他情形。”

对《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》作出修改

（一）将第六条**款修改为“应税住房的计税价值为房产交易价。房产税暂按房产交易价的70%计算缴纳。待条件成熟时按房产评估值征税。”

（二）将第八条修改为“应税住房税率为0.5%。”

（三）将第九条**款修改为“个人住房房产税应纳税额的计算。计算公式：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率。”

（四）将第十条**款中的“新购的独栋商品住宅、**住房，免税面积为100平方米”修改为“新购的独栋商品住宅、**住房，免税面积为180平方米”。

本决定自公布之日起施行。2024年1月1日起至本决定施行前，按照上述调整后的政策执行。

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