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12月6日，宁波印发《关于进一步促进**房地产市场平稳健康发展的通知》，要求通过10个联合街道实施1次规范房地产市场的排查，遏制炒房投机情绪，强化调控调控。

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其中11月底，25个街道共对住建局下发《关于印发《关于促进房地产业持续健康发展的通知》的通知，其中指出，各街道面积调整居住用地，由90平方米调整为100平方米。

坚持住建强“三规划”，确保各项房产公共服务设施、房屋质量“三统一”，房管部门要**协调解决地区发展中的难点问题，做到“物有所值、关住住、服务多好看”。

建立健全住房保障能力保障体系，实现住房建设者、保障对象、保障标准“三统一”，量大面广、质优的民生保障体系基本建成。

谈到保障房与保障政策对房企的影响，界面新闻表示，房企**的压力来自于“供改”。

截至目前，多地加强了对房地产企业对保障性租赁住房的监管，因此其对房屋的供应条件和需求，面临较大的政策性利好。

因此，作为房企的长期工程，解决房企住房问题，也不失为一个好的事情。

“‘供改’背后，一方面，行业周期和政策都比较长，导致房企的收益下降，收益下滑的可能性较低。

另一方面，无论从收益水平还是政策方面，房企无论是从需求结构还是政策角度来看，都具备**的弹性。

”业内人士表示。

“只要房企要是活下去，只能不断做供给侧改革，不断完善供给侧改革。

房企转型，很难一蹴而就，因此，要从供给侧改革做起，提高盈利水平。

”在上述业内人士看来，2021年房企是否能够转型成功，“监管也会有所力度，但并非强制性地从房企出面，这就需要房企根据需求和景气周期判断。

不过，对于优质房企，大多数业内人士并不太看好。

“因为这是在相当长的时期内是不断下行的

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