给个人按揭的贷款属于什么性质呢？

举个例子：住房按揭**就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房**业务。按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清**后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。在按揭**发生的过程中，产生了所有权转移，按揭中，按揭受益人经过所有权转让成为所有权人，享有担保物的所有权，按揭人则只有对担保物的他项物权。这是和抵押**是不同的。

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