住房公积金贷款利率是否会变成高利率的商业贷款？

住房公积金**的利率是直接由**调控的，一般都稳定在3.25%的利率，同时单位只是代为缴纳公积金的，但公积金与单位没有直接联系，公积金**还是要有公积金的缴纳**机构管理的。公积金**买房必须同时具备下列条件：

(1)有合法的身份;

(2)有合法稳定的经济收入与良好的个人信用，有偿还**本息的经济能力;

(3)在当地的公积金只要缴纳满半年，累积缴纳满一年的公积金;

(4)有与售**心签订的有效的合同，支付的首付款证明;

(5)有**行认可的资产进行抵押或质押物品;

(6)**行规定的其他条件。

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