建行住房公积金贷款额度是多少，计算方法是什么呢？

**额度是有规定的，在哪个银行都一样，要看你的房产价格，还款期限，还款能力、还款方式。

公积金**额度的四个计算方式

1、还贷能力计算公式

{(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有**月应还款总额}×**期限(月)。

如果使用**额度的，则：{(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有**月应还款总额}×**期限(月)。

其中，还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。

2、房屋价格计算公式

**额度=房屋价格×**成数，其中**成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

3、账户余额

按账户余额，职工申请住房公积金**的，**额度不得高于职工申请**时住房公积金账户余额(同时使用**住房公积金申请公积金**，为职工及**住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

4、**限额

按**限额，使用本人住房公积金申请住房公积金**的，****限额40万元，同时使用**住房公积金申请住房公积金**的，****限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金**，且申请**时本人正常缴存补充住房公积金的，****限额50万元，同时使用**住房公积金申请住房公积金**，且申请**时本人或其**正常缴存补充住房公积金的，****限额70万元。

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