我想要办理二手房的公积金贷款，需要满足什么条件才可以？贷款年限是多久？我是北京人。

你可以咨询一下北京住房公积金管理**，让相关人员帮你算一下，这每个人都是不一样的，是没有具体的年限的，也需要看你个人吧，建议你去咨询一下。

在北京办理二手房公积金**需要满足以下条件：

1、具有**民事行为能力;

2、可以提供北京的有效户口或者提供自己的有效居住证明;

3、有正当职业，收入来源稳定，个人信用良好，有偿还**本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除**外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在**承办银行开立个人帐户，并同意由**承办银行每月直接从该帐户划收**本息。

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