土地增值税清算时间是什么

（一）符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：

1、房地产开发项目**竣工、完成销售的。

2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的。

3、直接转让土地使用权的。

（二）符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：

1、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的。

2、取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的。

3、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。

4、省税务机关规定的其他情况。

土地增值税清算时间纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。

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