我准备贷款买房，听朋友说公积金贷款要比商业贷款麻烦，我想知道真是这样么？

不是的。正相反商业**比公积金**要麻烦的多。原因如下：

1、一般情况下正常缴纳公积金的人都可以参与公积金**，公积金**对**人没有自信限制，可**的年限也比较长。而商业**虽然适用范围广，但是它要求申请人不能超过65岁，公积金**则为70岁。遇到政策性住房，申请人缴纳一个月公积金就可以申请**了，而且高达九成。给申请人首付问题减少了很大压力。

2、公积金**对申请人还款的要求只有不低于**还款额，也就是说每个月还多少基本都是申请人决定。而商业**则要求还款额必须为10000或50000元的整倍。几乎不存在灵活性。且公积金**每个月可以提前还款三次，商业**则不行。

3、公积金对**没有次数限制，即使有还没还清的商业**也可以贷公积金。而商业**对二套房、多套房的首付加成、利率加成都做了明确规定。

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